ラムザタワー

  • 埼玉県さいたま市南区沼影一丁目

  • 埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩2分

  • 1998年築 / 27階建 / 326戸 / SRC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
8,798万円
105.8万円/㎡
相場
8,728万円
105.0万円/㎡
7,810
8,422
9,035
9,647
AI査定結果
推定相場価格
8,728万円
105.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,422万円〜9,035万円
101.3万円/㎡〜108.7万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年7月22日
ラムザタワー
8,798万円（105.8万円/㎡）/ 27階 / 83.15㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は84.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/238,798万円105.8万円27階 83.15㎡ 4LDK東
2025/07/115,950万円90.8万円16階 65.55㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2025/07/078,998万円108.2万円27階 83.15㎡ 4LDK東
2025/05/136,480万円98.9万円23階 65.55㎡ 1LDK+S西
2024/09/278,980万円86.4万円14階 103.97㎡ 4LDK南西
2024/09/089,480万円91.2万円14階 103.97㎡ 4LDK+納戸×南西
2024/08/135,180万円79.0万円23階 65.55㎡ 2LDK西
2024/08/064,980万円88.6万円24階 56.2㎡ 2LDK西
2024/06/225,180万円92.2万円24階 56.2㎡ 2LDK西
2024/04/015,180万円79.0万円23階 65.55㎡ 1LDK+S西
2024/02/256,500万円64.3万円14階 101.09㎡ 4SLDK南東
2024/02/174,980万円76.0万円15階 65.55㎡ 2SLDK東
2023/12/275,150万円78.6万円24階 65.55㎡ 3LDK西
2023/12/264,130万円67.4万円13階 61.3㎡ 1LDK東
2023/12/265,050万円66.9万円16階 75.49㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/23
ラムザタワー
さいたま市南区沼影一丁目
武蔵浦和駅2分 8,798万円105.8万円83.15㎡4LDK27階 / 27階建 東1998年326戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市南区では12.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）はさいたま市南区の平均と比較して74%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市南区
60.8万円/㎡
前年比+12.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ラムザタワー
所在地埼玉県さいたま市南区沼影一丁目
交通埼京線武蔵浦和駅徒歩2分
築年月1998年
階数27階建
総戸数326戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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